Характерные дефекты фундаментов жилого дома
Фундамент это основа для строения жилых помещений и от того появятся ли хоть какие-то дефекты фундаментов в вашем доме зависит качество и надежность дома. При появлении характерных признаков дефектов наилучшим выходом будет демонтаж полностью заложенного фундамента и дома соответственно. Помните, что избавиться полностью от дефектов, которые приводят к снижению прочности фундамента, посредством появления трещин или смещения фундаментных элементов невозможно!
Важно разобраться в вопросах качества и надежности при строительстве фундаментов домов.
Возникновение причин дефектов:
- Основной дефект в фундаменте – неравномерное его проседание.
- Непредвиденный подъем вешних грунтовых вод.
- Неравномерная перегрузка на фундамент дома.
- Строительство дополнительного этажа нагружает достаточно сильно фундамент
Как избежать появления дефектов при строительстве?
На первом этапе определяем структуру земли. Очень хорошо, если она будет имеет песчано-каменистый состав. Определяем далее наличие влаги. Появилась вода – значит близко проходят подземные грунтовые воды. Поэтому глубина залегания фундамента должна напрямую соответствовать уровню промерзания почвы. Глубина залегания для разных регионов и климатических зон различна.
Копаем траншею на необходимую глубину. Дно выравниваем простым песком. Для прочности фундаментов применяем армирование в виде стальных каркасов. При близком залегании подземных грунтовых вод не забывать применять гидроизоляцию фундамента, а от воздействия низких температур надо утеплять фундамент для улучшения его эксплуатационных свойств.
При заливке фундамента марку раствора приготавливаем в соответствии со строительными нормами для бетона. Если решили построить каркасный дом, норму можно изменить.
Свайные фундаменты. Недостатки
Рассматривая дефекты свайных фундаментов, эксперты склоняются к заключению, что приходится говорить о недостатках этого вида фундаментов. Факт, что создание цоколя в строении приведет к определенным сложностям, так как приподнята над землей площадка, а пространство между сваями надо будет чем-то заполнять. В том числе, свайный фундамент, как и винтовой фундамент, показал недостаточную устойчивость в случае с просадочными и сильно набухающими грунтами.
Ленточный фундамент и его дефекты
Фундамент становится менее прочным по причинам:
- изношенности конструкций
- низкого качества строительных работ
- несоответствия материалов предъявляемому качеству
Дефекты ленточного фундамента присутствуют в большем количестве. Можно сказать это характерные дефекты фундаментов многих видов. Так к ним относятся:
- проседание фундамента.
- перекос (сползание) фундамента.
- выпучивание фундамента.
- возникновение трещин.
- расслоение кладки фундамента
- разрушение поверхностей фундамента.
Фундамент — это основная опора дома. От его качества зависит дальнейшая эксплуатация строения. Будете ли жить долго и счастливо, не прибегая к дополнительным финансовым вливаниям в ремонт дома, и уделять больше времени своим родным и близким?