Сколько стоит дом из самана?

Стены, которые при саманном строительстве можно построить бесплатно, – это только малая часть капиталовложений, которых требует полноценный дом. Необходимо учесть, что все остальное для работы придется купить

Видео: Ответы на часто задаваемые вопросы. Саман. Глиночурка

Общие затраты

Обычно затраты на коробку с крышей составляют 40-50 % от стоимости дома, и еще 50-60 % уходит на отделку и инженерное оборудование. Цена материала для стен составляет только 20-25 % от стоимости коробки, а от его общей стоимости –10-15 %.

Саманные дома не строят большими, наиболее популярный метраж – 60-80 м². Стоимость такого полностью готового здания из кирпича при профессиональном строительстве составит 35-65 тыс. у. е., при самострое, с покупкой и доставкой материалов – 20-40 тыс. у. е.

Стоимость стен составит 2-4 тыс. у. е. При самостоятельном изготовлении стенового материала эту сумму можно уменьшить до стоимости доставки материала. Если глина есть на участке, а в конструкции стен не предусмотрено дерево, они обойдутся вообще бесплатно.

Фундамент, стены и крыша

Экономия на стенах важна, поскольку один из аспектов привлекательности саманного дома – возможность бесплатно получить крышу над головой, а уж

дальше – обустраиваться.

Но стены должны стоять на фундаменте, который обойдется в сумму около 1 тыс. у. е. Также необходима крыша, а значит – приобретение как минимум дерева для стропильной системы и кровельного материала.

Видео: Строительство саманных домов. Украина

Экономичный материал, например металлочерепица, обойдется 0,5-0,6 тыс. у. е. Дерево, утеплитель, пленки обычно составляют двойную стоимость недорогого кровельного материала. Итого стоимость комплекта для крыши – 1,5-1,8 тыс. у. е., и этих расходов не избежать. Также надо установить окна и двери – еще 0,5 тыс. у. е.

Отопление

Для отопления в саманных домах часто используют печь. Можно сложить ее своими руками, но потребуется около 1000 штук кирпича (в том числе около 150 шт. огнеупорного) общей стоимостью 0,2 тыс. у. е. Установка котла с разводкой обойдется минимум в 0,5 тыс. у. е.

В итоге, чтобы заселиться в саманный дом (без отделки и удобств), нужно 3-4 тыс. у. е. и пара лет упорного труда. Чтобы полностью довести дом до жилого состояния, потребуется еще в два раза больше времени и денег.

Стоимость возведения саманного дома специализированной компанией обойдется не меньше, чем из других материалов, но его качество обеспечат специалисты.

Построить или заказать?

Дом можно построить самому или заказать строительство. При поиске выгодного варианта организации стройки можно руководствоваться следующим:

• при заработке больше 300 грн в день выгодней полностью заказать строительство компании или бригаде, освоившей саманную технологию, так как время, затраченное на стройку, обернется крупными денежными потерями. Дом можно построить за год-полтора;
• при заработке 150-300 грн в день выгодно нанять рабочих, вникнуть в технологию и контролировать стройку, а некоторые работы выполнять своими руками. Дом можно закончить за несколько лет, качество будет зависеть от усилий застройщика;
• при заработке меньше 150 грн. в день дом придется строить самостоятельно в свободное от работы время. На сколько затянется строительство – предсказать трудно.

Внимание, только СЕГОДНЯ!