Дом по экостандартам
Объекты, прошедшие «зеленую» сертификацию, высоко котируются на рынке недвижимости. В мире уже насчитываются сотни тысяч таких домов. В Украине сертифицированы лишь несколько зданий, принадлежащих зарубежным компаниям.Общие принципы
В соответствии с принципами «зеленого» строительства, здания должны обеспечивать:
- безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека (за счет отсутствия в атмосфере помещений вредных веществ и шума, создания оптимальных освещенности, температурного режима, воздухообмена и т. п.);
- ограничение негативного воздействия на окружающую среду (минимальное потребление ресурсов, отсутствие отходов, загрязняющих воздух, воду и землю);
- экономию природных ресурсов (энергии, воды, земли, ископаемых);
- учет интересов будущих поколений (среда, подверженная влиянию человека, не должна претерпевать необратимых негативных изменений).
Видео: Натуральное сельское хозяйтсво - экоферма.Экоферма. Выпуск 2
Чтобы определить, насколько объект строительства соответствует «зеленым» стандартам, используют специально разработанную систему критериев (правил) оценки различных особенностей здания.
Объект рассматривают всесторонне и на протяжении всего жизненного цикла, начиная от строительства и иногда заканчивая возможностью разборки через много лет с утилизацией компонентов.
Видео: Три с половиной года в компании Экостандарт
Каждый из критериев имеет свой балл, отражающий его весомость в общей системе оценок. Соответствие объекта стандартам подтверждается сертификатом, где указывается своеобразный рейтинговый уровень в зависимости от того, сколько баллов набирает здание.
Существует около десятка национальных «зеленых» стандартов, каждый со своими системами критериев. Все они основаны на общих принципах и целях, различаясь составом и методиками оценки.
Международные стандарты
Три «зеленых» стандарта получили международное распространение:
- стандарт BREEAM (Великобритания, 1990 г.) – Метод оценки экологической эффективности зданий (Building Research Establishment Environmental Assessment Method);
- стандарт LEED (США, 1993 г.) – Руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию (Leadership in Energy and Environmental Design). Для объектов, построенных за федеральный бюджет США, сертификация по этому стандарту обязательна;
- стандарт DGNB (Германия, 2009 г.) – Нормативная система немецкого общества по экологическому строительству (Deutsche Gesellschaft fuer nachhaltiges Bauen).
Получение сертификата одного из мировых или национальных стандартов – процедура платная, но в большинстве случаев добровольная.
Видео: // HOUSE TOUR // Тур по дому Саши Спилберг!
Однако наличие сертификата, подтверждающего экологичность и экономичность эксплуатации, здоровый климат в помещениях, обеспечивает зданию конкурентные преимущества.
