Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно
В старых домах балконы не предусмотрены, поэтому жильцы пристраивают их самостоятельноВо многих высотных домах хозяева квартир первого этажа сталкиваются с проблемой отсутствия балкона. Наличие балкона обуславливает ряд преимуществ, благодаря которым жизнь владельцев квартиры становится более удобной. Сегодня жители первых этажей могут расширить свою жилплощадь при помощи пристройки балкона. Многим владельцам может показаться, что на это уйдет много времени, денег и сил. На сегодняшний день многие ограничения на возведение достройки на первом этаже сняты, поэтому каждый владелец может построить себе балкон на отдельном фундаменте или же сделать балкон подвесного типа.
- Пристройка к дому с балконом: варианты и преимущества
- Установка нового балкона (видео)
- Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно
- Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»
- Особенности возведения фундамента
- Тонкости в сооружении перекрытия
- Нюансы в возведении стен
- Сооружение кровли: технология
- Каким образом установить подвесные балконы первых этажей
- Пристройка подвесного балкона (видео)
- Примеры балкона на первом этаже (фото)
Пристройка к дому с балконом: варианты и преимущества
Для того чтобы начать строить балкон на первом этаже, следует наметить план действий, составить чертеж и проект будущих работ. Для удачного исхода строительства необходимо составить официальный проект, благодаря которому официальные органы дадут согласие на постройку соответствующего балкона или лоджии.
Существуют такие варианты построек на первом этаже:
- Возведение постройки на фундаменте;
- Возведение постройки на металлическом каркасе;
- Возведение постройки с помощью бетонных плит на кронштейнах.
После постройки балкона, вы получите еще одно дополнительное помещение, которое сможете использовать для своих потребностей
Наиболее удобными, но при этом дорогими способами постройки балкона и лоджии являются фундамент и металлокаркас. Они дают преимущество в виде отдельного дополнительного пространства, которое можно использовать в виде домашнего погреба.
Преимущества сооружения балкона на фундаменте:
- Возможность расширения балкона, за счет перемещения конструкции на большее от стен расстояние;
- Возможность сооружения длинного балкона, который будет охватывать всю квартиру, но при этом не мешать соседям;
- Возможность выполнения качественного утепления и застекления балкона удобными способами.
Важно иметь ввиду, что для сооружения двери, ведущей на балкон, необходимо будет выполнять ряд операций по созданию проема в несущей стене. Это будет считаться перепланировкой квартиры, потому появится необходимость в оформлении документов и получения должного разрешения.
Установка нового балкона (видео)
Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно
Для того чтобы начать пристройку лоджии или балкона к дому, нужно подготовить необходимые документы и утвердить их в соответствующих органах. Проект будущего балкона должен быть согласован с водоканалом, газовой службой и другими органами надзора. После этого необходимо обратиться в административную организацию и департамент по строительству и архитектуре.
Необходимые документы для утверждения:
- Заявление владельца на перепланировку;
- Документ о праве собственности на квартиру;
- Уведомление из бюро технической инвентаризации;
- Фото жилого дома-
- Документы из коммунальных службах;
- Письменное согласие соседей на строительство;
- Проект планирования балкона.
Перед постройкой балкона, необходимо посетить и получить разрешение в нескольких государственных организациях
Важно помнить, что всегда существует вариант отказа в разрешении постройки балкона.
Согласно законодательству, владельцам могут отказать по следующим причинам:
- Жилой дом находится на одной из центральных улиц города;
- Дом является исторической памяткой;
- Балкон может навредить зданию и ухудшить его эстетический вид;
- Конструкция затронет коммуникации;
- Используемые строительные технологии не будут соответствовать технике безопасности.
Очень важно перед строительством пройти все официальные процедуры, для того чтобы быть спокойным в законности своих действий.
Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»
Если разрешения на достройку балкона выданы, все документы в порядке, можно приступать к строительным работам. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если владельцы решили делать все своими руками, нужно будет проверить правильность выполнения работ и изготовления конструкций.
Первым делом нужно высчитать глубину промерзания грунта. Важным фактором является уровень грунтовых вод.
Если он будет превышать полтора метра, то фундамент следует закладывать на глубину, не превышающую полметра. При насыпном грунте уровень закладывания фундамента меняется и должен превышать уровень грунта.
Постройка балкона на столбах или опорах, значительно уменьшит ваши материальные затраты
Необходимые инструменты для разметки места закладки фундамента:
- Шпагат;
- Большой угольник;
- Деревянные доски;
- Колышки;
- Гвозди;
- Краска.
Для того чтобы балкон был ровным и устойчивым, необходимо произвести точную разметку.
Разметку следует делать в такой последовательности:
- Для начала нужно разметить при помощи шпагата и угольника место расположения фундамента.
- При помощи угольника внимательно сравнить углы и длину диагоналей в прямоугольнике.
- Правильно отметить оси стенок колышками и немного выше грунта прибить доски.
- В местах соединения конструкций забить гвозди.
- Снять шпагат и приступить к рытью котлована.
Каждый этап строительства балкона важен и требует особого подхода. При союлюдении всех нюансов балкон прослужит долгие годы.
Процесс постройки балкона всегда начинается с разметки границ его основания
Особенности возведения фундамента
Чтобы построить качественный фундамент рекомендуется использовать железобетонные блоки. Важно следить за тем, что уровень высоты фундамента пристройки должен находиться на одном уровне с фундаментом жилого дома.
Важно внимательно отнестись к вопросу гидроизоляции. Уровень защиты от подземных вод должен быть высоким, а стены и достройка не должны разрушиться, потому следует уложить слой для гидроизоляции на 0,1 метр выше отмостки.
Если в планах есть строительство погреба под балконом, придется делать двойную гидроизоляцию.
Тонкости в сооружении перекрытия
Менее затратным вариантом при перекрытии балкона, является использование железобетонной плиты
В большинстве случаев полы являются средством перекрытия балкона. Во время укладки полов важно следить за совпадением арматуры с местами, где плиты имеют максимальное растяжение.
Для сооружения такого устройства обычно используют железобетонные плиты 3-6 метров длиной и шириной 110-180 см. Такое перекрытие будет выступать и в роли пола балкона. Плиты необходимо устанавливать вдоль стен здания. Опорой для плит служат боковые стены, а опорная часть должна превышать 14 см.
При соблюдении всех правил можно быть уверенным в устойчивости конструкции.
Нюансы в возведении стен
Пристройка к балкону должна быть крепкой и устойчивой. Она должна быть достаточной толщины для того, чтобы выдержать нагрузку, если понадобится балкон на втором этаже.
Возведение стен балкона — важный этап в его постройке, так как от этого будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции
Важно для наружной отделки использовать материал, который не будет нарушать общего эстетичного вида дома. Кирпичи следует укладывать с помощью цепной кладки. Она увеличит прочность балконной пристройки и качественно перевяжет все швы.
Наиболее распространенный и приемлемый вариант – сооружение кладки из кирпичей шириной не менее 15 см.
Сооружение кровли: технология
Для ровного сооружения кровли понадобится изготовить деревянный каркас. Каркас следует сооружать под наклоном, для того чтобы в случае дождя вода стекала по наклонной плоскости.
Саму кровлю можно сделать по выбору из шифера или профнастила. Стыки кровли следует обработать оцинкованной сталью, чтобы предотвратить возможность протечек. От конденсата поможет избавиться слой утепления между каркасом и кровлей.
После проделанных работ останется установить окна и двери, а также выполнить отделочные работы.
Каким образом установить подвесные балконы первых этажей
Сегодня существует возможность соорудить подвесной балкон на первом этаже. Он изготовляется из подвесных каркасов, которые крепят к стене дома при помощи металлических углов и болтов. После этого каркас обшивается профлистом.
С помощью подвесного каркаса, можно быстро соорудить свой балкон
Для кровли лучше всего использовать ондулин, который доступен в цене и удобен в использовании. Он красиво выглядит и отлично справляется со своими обязанностями, делая капли дождя бесшумными.
Подвесные балконы требуют прочной и качественной установки, поэтому лучше всего для их сооружения лучше обратиться к специалистам.
Пристройка подвесного балкона (видео)
Перед тем, как приступать к пристройке балкона или установке подвесного балкона, необходимо пройти процедуры оформления в официальных инстанциях и получить разрешение на проведение данных действий. После того, как план проекта будет утвержден, можно приступать к возведению балкона. Все этапы строительства должны быть выполнены тщательно, ведь от того, как мы строим, зависит прочность всей постройки. Цена возведения балкона зависит во многом от материалов, которые используются при постройке. Новый балкон расширит пространство и функциональные возможности квартиры.
Примеры балкона на первом этаже (фото)
