Энергоэффективный дом с несъемной опалубкой. Опыт строительства и эксплуатации

Оптимальная площадь дома, рациональное планирование, создание теплых ограждающих конструкций и применение современной инженерной «начинки» – комплексный подход, который позволил добиться качественного результата.

Технология «Термодом»

Данный объект расположен в кооперативе «Росинка» (г. Луганск). Возведение коттеджа по технологии «термодом» было начато летом 2012 года и окончено уже осенью 2013 года, все строительные работы выполняла компания «Валькирия». Домовладельцы были довольны как общим результатом, так и деталями, а именно минимальными счетами на жизнеобеспечение здания даже в зимние месяцы. Но из-за военных действий пришлось переехать. Что примечательно, сейчас данная семья строит дом под Киевом, используя те же, но доработанные и усовершенствованные технологии. Конечно, новое жилье будет более прогрессивным, но и этот дом достоит внимания и может быть примером для многих.

Начало строительства

Под застройку был выбран чистый и ровный участок площадью 17 соток. Грунтовые воды расположены высоко (0,9 м), отчасти и поэтому от устройства подвала отказались. Общая площадь здания – 105 м . Проект разработан компанией «Валькирия» совместно с мастером фэншуй Любовью Шевченко (г. Киев), которая продумала организацию пространства в доме и на приусадебном участке.

Читайте также: Технология строительства «Термодом». Разумная энергоэффективность

Проектирование происходило под лозунгом «Нет бесполезным квадратным метрам». Площадь дома – минимально необходимая для комфортного проживания семьи из трех человек. Весь объект проектировали как энергосберегающий с малыми расходами на отопление. Планировка дома выполнена таким образом, чтобы максимально использовать бесплатную энергию солнца.

Коробка дома

Фундамент дома – монолитный ленточный. Выполнен из термоблоков, поэтому теплый. Толщина утеплителя ППС – 50 + 50 мм. Пол – бетонный (по грунту), утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм. Наружные стены выполнены по технологии «термодом», то есть отлиты из монолитного железобетона (термоблоков) с применением несъемной опалубки из ППС. Толщина утеплителя – 50 + 100 мм. В результате получилась прочная и теплая конструкция. Фасад оштукатурен и окрашен.

Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона и заполнены целлюлозной ватой для звукоизоляции. Чердачное перекрытие – деревянное и утеплено целлюлозной ватой толщиной 300 мм. Теплоизолирующая оболочка дома выполнена таким образом, что в ней нет мостиков холода. Это подтверждает проверка тепловизором.

Ограждающие конструкции дома имеют низкие коэффициенты теплопередачи:

• стены – U = 0,26 Вт/м К;
• потолок – U = 0,13 Вт/м К;
• пол – U = 0,4 Вт/м К;
• окна – U = 1 Вт/м К,

Окна – металлопластиковые, профиль 76 мм с энергосберегающим стеклопакетом. Стеклопакет – двухкамерный, с і-стеклом, теплой кромкой и заполнен аргоном. Такая конструкция летом большую часть солнечного тепла отражает, а зимой, наоборот, пропускает в дом, к тому же имеет очень незначительные потери тепла.

Крыша выполнена из цементно-песчаной черепицы по деревянным стропилам.

Инженерия

К дому подведено централизованное электроснабжение (380 В), вода из частной скважины, канализация – автономная с полным циклом очистки AquaTec. Газ не подключали.

Читайте также: Процесс строительства дома в несъемной опалубке. Мастер-класс

Электроснабжение осуществляется по собственной линии от трансформаторной подстанции. Напряжение – 380 В, хотя все потребители мощностью 220 В. Имеется резервный генератор. В доме установлены три электросчетчика. Один – общий коммерческий, остальные – внутреннего учета на отопление и горячее водоснабжение. Это сделано для текущего мониторинга расходов по основным энергопотребителям.

Система отопления – низкотемпературная за счет водяных теплых полов. Радиаторов нет. Температура воздуха в комнатах автоматически поддерживается на уровне 23 °С. Источником тепла является электрокотел мощностью 6 кВт со ступенчатым модулированием мощности. В основном он работал на половине своей мощности – 3 кВт. В дальнейшем предусматривалась врезка в существующую систему отопления теплового насоса «воздух-вода» для уменьшения расходов.

В зале установлен дровяной камин, который выполняет не только эстетическую функцию, но и отапливает весь дом. Теплый воздух с помощью вентилятора по воздуховодам подается во все комнаты дома. По сути, камин является резервной системой отопления. Когда он горит, последняя выключается.

Видео: Дом Велокс с опытом проживания молодой семьи. Конструктив // FORUMHOUSE

Горячее водоснабжение осуществляется за счет вакуумного солнечного коллектора на 20 трубок производства ООО «Атмосфера». Горячая вода нагревается энергией солнца и накапливается в бойлере косвенного нагрева на 200 л. Зимой вода в бойлере дополнительно подогревалась за счет котла или электроТЭНа.

В каждой комнате дома установлена децентрализованная приточно-вытяжная вентиляционная установка «ТеФо» с рекуперацией тепла. Электропотребление – 18 Вт.

Видео: Строительство дома из несъемной опалубки

Денежный аспект

Коробка дома обошлась в 25 000 у. е. Полностью законченный коттедж с хозпостройками и обустройством участка стоил порядка 80 000 у. е.

Что касается информации о расходах на жизнеобеспечение объекта, можно рассмотреть сохранившиеся платежные документы за отопительный сезон 2013-2014 гг. Конечно, сейчас тарифы выросли, и потом будут расти. Кроме того, даже в разных населенных пунктах цены могут отличаться, а еще стоимость зависит от типа счетчика. Но в принципе каждый сможет сделать пересчет под свои условия.

В доме используется один вид энергии – электричество. Тариф – 0,38 грн/кВт. За весь отопительный сезон (в термодоме это 4 месяца) хозяева заплатили:

• за отопление – 935 грн + дрова для камина (500 грн);
• за горячую воду – 501 грн;
• освещение и электроприборы – 468 грн.

Расходы на содержание дома в зимний месяц составили 476 грн. При этом в жилище поддерживалась комфортная температура воздуха 23 °С. Специально экономить не приходилось – все необходимое для рационального использования ресурсов было сделано при строительстве дома.

Видео: Монолитный дом Монолитные технологии строительства с несъемной опалубкой

Главное – профессионализм исполнителей

Дом в Луганске пришлось оставить. Сейчас мы строим новый коттедж под Киевом в с. Горбовичи. Это будет пассивный дом, возведенный также по технологии «термодом». Его отличительная черта – еще более эффективная теплоизоляция всех ограждающих конструкций и применение теплового насоса Vaillant «Рассол-вода» вместо электрокотла. Это в 5 раз уменьшит потребление электроэнергии. Среди улучшений – применение одной центральной вентиляционной установки вместо нескольких децентрализованных.

Хочу дать совет людям, которые строят свой первый дом. Доверяйте возведение вашего теплого и комфортного жилья только настоящим профессионалам, которые могут показать строящиеся и уже готовые дома. Обязательно пообщайтесь с заказчиками, у которых специалисты компании уже работают. Не бойтесь новых технологий – они упрощают жизнь и экономят наши время и деньги.

Внимание, только СЕГОДНЯ!