Проектируем дом: что нужно знать
Самостоятельно спроектировать дом вряд ли удастся, если нет нужной квалификации. Но чтобы объяснить проектировщику замысел, надо детально продумать требования к дому. Это гарантия быстрого и удачного проектирования.Видео: Советы архитектора по проектированию дома
Основные требования к дому заключены в ответах на следующие вопросы:
Видео: Школа застройщика|Проектирование своего дома
•строить одноэтажный, двухэтажный или мансардный дом?
•нужен ли подвал или цокольный этаж?
•сколько комнат сделать в доме и для чего их использовать?
•нужны ли террасы, веранды, балконы, зимний сад, дополнительный выход?
•какими должны быть площади помещений?
•как расположить комнаты в доме?
•как сориентировать комнаты, веранды, террасы и вход?
•как сделать дом энергоэффективным?
•как сделать дом красивым снаружи и внутри?
Ответы на эти вопросы зависят не только от пожеланий застройщика, но от состава и образа жизни семьи, особенностей участка, региона строительства и других факторов.
Проектная терминология
Жилая площадь — площадь жилых помещений здания (без кладовых, санузлов, кухни, коридоров, подвала, гаража и т. п.).Общая площадь — площадь всех помещений здания в пределах внутренних поверхностей стен.
Площадь застройки — площадь, ограниченная наружным периметром дома, включая террасы, веранды и гараж.
Строительный объем — объем здания, ограниченный наружной поверхностью стен, крыши и пола нижнего этажа.
Надземный этаж — этаж с уровнем пола выше уровня земли.
Цокольный этаж — этаж, уровень пола которого ниже уровня земли на высоту меньше половины высоты помещения.
Подвальный этаж — этаж, уровень пола которого ниже уровня земли на высоту больше половины высоты помещения. Мансардное помещение — помещение, расположенное в объеме чердака, с наклонным потолком.
Подготовка к проектированию
Требования к дому формулируют в программе (задании) на проектирование. Нередко заказчик и архитектор работают над этим документом вместе — рисуют схемы, изучают понравившиеся аналоги, обсуждают детали, важные для заказчика. Опытный специалист может многое подсказать будущему домовладельцу. Но для этого архитектор должен знать, сколько человек будут проживать в доме, их возраст и занятия, а также особенности участка. Обеспечить соответствие дома участку — одна из самых важных задач проектирования.
Видео: 10 ВЕЩЕЙ, КОТОРЫЕ НУЖНО ЗНАТЬ ПОКА ТЫ ЖИВОЙ!
В программе о доме рассказано словами: одноэтажный он или двухэтажный, с подвалом или без, где вход в дом, сколько комнат, веранд, вспомогательных помещений, каковы их примерные площади и ориентация. Оговариваются внешний вид здания, конструкции и материалы для строительства, инженерное обеспечение и расположение постройки на территории.
Выбирая проект по каталогу, тоже надо продумать требования к дому, чтобы он был комфортным для семьи. Посмотреть каталоги проектов полезно даже перед индивидуальным проектированием: можно найти аналоги, определить размеры здания и понять, как могут быть связаны помещения. Полезно посмотреть и дома, построенные знакомыми: с помощью готового дома гораздо легче разобраться в том, какие архитектурные решения вам нравятся, а какие - нет.
