Дом перспективой достройки: выбор этажности
При проектировании малого дома следует, прежде всего, определить его этажность. От этого зависит комфортность жилья и варианты его достройки.Одноэтажное здание
Этот вариант гораздо предпочтительнее, поскольку оно позволит эффективнее использовать пространство. Все помещения будут одинаково доступны в дневное и ночное время, и не потребуется тратить время, курсируя с уровня на уровень.
Достаточно одной ванной, более тесной станет связь всех помещений с участком, а это, в свою очередь, позволит в теплое время года превратить его в более функциональную территорию и «разгрузить» дом. Расширить жизненное пространство помогут терраса, веранда, благоустроенный дворик.
Приблизительные габариты дома могут составлять, 6 8, 6 9, 7 7, 5 10 м и др. (площадь застройки будет на 10 % больше общей площади дома за счет толщины стен).
При этом остается существенный резерв для увеличения здания – возможность достроить мансарду или второй этаж, а также пристройку. При освоении мансарды площадь составит 80-100 м2, еще 20-50 м2 добавится за счет пристройки.
Мансардное или двухэтажное здание
В случае с мансардным или двухэтажным малым домом помещения на втором этаже будут эксплуатироваться менее интенсивно, чем на первом, функционально более нагруженном.
Видео: Одноэтажный или двухэтажный дом? (обновлённый выпуск с дополнениями)
Поэтому верхний этаж можно сделать сугубо приватным. Например, там можно расположить рабочий кабинет, в котором хозяина не будут беспокоить (а в ночное время он станет спальней). В двухэтажном малом доме не стоит делать две ванные, но санузел желательно иметь на каждом этаже.
Минимальная ширина такого дома, позволяющая создать удобное внутреннее пространство – около 4,5 м. Пятно застройки может иметь габариты 4,5 6, 5 5, 5 6, 6 6 м и др., что в 1,5 раза меньше, чем у одноэтажного здания.
Однако чтобы увеличить малый двухэтажный дом до 80-100 м2, для двухэтажной пристройки придется выделить на участке такую же площадку, как уже застроенная, при одноэтажной – и того больше.
