Деревянные дома из оцилиндрованного бревна - стоимость строительства
Деревянные дома из оцилиндрованного бревна – один из недорогих вариантов загородного строительства. Этот материал стоит относительно недорого, и в дальнейшем можно будет значительно экономить на утеплении и отделке, кроме того, построить здание можно своими руками без привлечения специалистов.
Стоимость дома из оцилиндрованного бревна будет значительно ниже, чем у кирпичного здания или дома из клеёного бруса, при этом по эксплуатационным характеристикам он будет ничуть не хуже. Деревянное домостроение сегодня становится всё более востребованным, так как это возможность жить в экологичном, тёплом и просторном жилище.
От чего зависит стоимость дома
Стоимость деревянного дома из оцилиндрованного бревна может значительно различаться. Из этого материала строятся как маленькие дачные домики, так и двухэтажные коттеджи со всеми удобствами, которые позволят жителю города не отказываться от привычного комфорта.
Оцилиндрованное бревно представляет собой стволы деревьев, обработанные на специальном оборудовании, благодаря чему ему придана правильная форма. Такой материал стоит покупать только в крупных компаниях, которые могут обеспечить надлежащее качество обработки древесины, они предлагают недорогие дома из оцилиндрованного бревна в виде готовых стеновых комплектов. Их можно сравнить с большим конструктором, который собирается на участке из полностью готовых деталей.
Стоимость оцилиндрованного бревна для дома зависит от ряда параметров:
- Порода дерева. Самыми дешёвыми и популярными вариантами являются сосна и ель, хвойная древесина мало подвержена гниению и служит долго.
- Толщина дерева. Дачные дома из оцилиндрованного бревна недорого стоят, если они строятся из материала 18-24 см толщиной.
- Сушка древесины. Оцилиндрованное бревно недорого стоит, если оно имеет естественную влажность: в этом случае потребуется длительное ожидание до завершения периода усадки. Можно приобрести уже высушенную древесину, которая будет сразу готова к завершению строительства.
- Обработка. Деревянный дом из оцилиндрованного бревна нуждается в предварительной обработке антисептиками: брёвна на предприятии погружают в дезинфицирующие растворы. Если это не было сделано, стоить они будут дешевле, но будут менее надёжными.
Элитными вариантами считаются лиственница и кедр: дом будет значительно дороже, но и служить он сможет десятки и даже сотни лет. Из лиственных пород для строительства используется дуб, но он также будет стоить довольно дорого.
Такие здания не рассчитаны на проживание в зимний период, поэтому они и стоят недорого. Капитальное строительство требует толщины дерева минимум 24-32 см, более толстые стволы стоят очень дорого, при этом особого эффекта их использование не даёт.
Готовый проект или индивидуальная планировка
Следующий параметр, от которого зависит стоимость дома из оцилиндрованного бревна – это тип проекта. На профильных сайтах можно без проблем найти готовые разработки типовых зданий, которые пользуются постоянным спросом. Если они не устраивают вас по расположению комнат, лестниц и других элементов, а также если вы хотите получить полностью уникальный дом, можно заказать персональный проект.
Если вам нужен уникальный дом из оцилиндрованного бревна, стоимость также рассчитывается в индивидуальном порядке. При этом учитывается количество этажей, количество и расположение комнат, площадь остекления, необходимость установки лестницы и многие другие параметры. Можно заказать комплекс работ «под ключ», в результате чего вы получите здание, уже готовое к заселению: будут установлены двери и окна, проведены коммуникации, поставлены перегородки и т. д.
Недорогой дом из оцилиндрованного бревна можно построить самостоятельно: в этом случае на предприятии вы заказываете только стеновой комплект, а все остальные виды работ нужно будет проводить своими силами. Это позволит выбирать работников, самому составлять смету и контролировать каждый шаг строительства, чтобы не допустить лишних расходов.
Примерные расценки на строительство
Расценки на строительство дома из оцилиндрованного бревна несложно сравнить, ознакомившись с предложениями компаний:
- Если вы выбираете стеновой комплект без сборки, дом площадью до 100 кв. метров обойдётся приблизительно в 250-300 тысяч рублей. За эту сумму вы сможете получить комплект стен, готовый к установке на фундамент.
- Стоимость дома из оцилиндрованного бревна площадью 140 кв. м в столичном регионе начинается от 580 тыс. рублей за стеновой комплект. Двухэтажный дом под ключ обойдётся в 4 млн. рублей (цены указаны приблизительно).
- Домокомплект для больших зданий, площадь которых достигает 200 кв. метров, будет стоить от 750-800 тысяч рублей. Соответственно, цена полностью готового здания составит около 5 млн. рублей. Такие здания включают оборудованные санузлы, террасы, проект может дополнительно включать балкон или мансарду.
Все остальные работы и материалы придётся оплачивать отдельно, и их выбор зависит от финансовых возможностей заказчика. Если заказывать в компании дом по тому же проекту под ключ, он будет стоить около 2,5 млн. рублей (расценки указаны для Московской области).
Расценки в столице остаются одними из самых высоких, и в регионах можно приобрести намного более дешёвые дома из оцилиндрованного бревна. Можно значительно сэкономить, если приобрести только домокомплект: собрать его не так уж трудно, и для этого не требуется привлечение специальной техники. Ничего не придётся подгонять, материал же будет полностью готов к сборке.
Недорого строительство дома из оцилиндрованного бревна предлагают компании, готовые возвести только стены, пол и крышу. В этом случае владелец должен будет только провести коммуникации и обустроить внешнюю и внутреннюю отделку здания.
Этот стеновой материал красиво смотрится и хорошо держит тепло, поэтому можно будет экономить на материалах и обойтись минимальными затратами. Дома из оцилиндрованного бревна дёшево строятся, а служить они могут не один десяток лет.
Если вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна недорого, первым шагом работы станет тщательная проектировка и планирование расходов. Чем точнее будет проработана смета, тем меньше в дальнейшем будет непредвиденных трат, и тем проще будет вовремя закончить строительство, и всё равно потребуется больше средств, чем было запланировано, поэтому всегда нужно иметь небольшой запас.
