Отопление и энергоаудит - на чем можно экономить уже сегодня
Видео: На выставке «Вода.Тепло.ЖКХ» экономить на коммуналке научат каждого
Контроль и учет потребления энергии – важная часть в цепочке энергоэффективности. О вопросах энергосбережения мы поговорили с энергоаудитором от «КИЕВЭНЕРГО» Сергеем Свистюком, который рассказал нам о том, как и на чем можно экономить уже сегодня, не вкладывая значительных средств. Сергей, расскажите, с чего стоит начинать термомодернизацию, какие первые шаги можно сделать в области оптимизации энергопотребления, не прибегая к капитальным вложениям? На самом деле решение лежит на поверхности. Нам необходим энергетический менеджмент. За этим, казалось бы, громким названием кроются совершенно простые действия, направленные на организацию культуры энергопотребления в быту, в здании, на предприятии – учет, энергоэффективное использование, постоянный контроль. Это элементарное выключение света и электроприборов, которые сейчас не используются, это контроль за проветриванием помещений. Установка смесителей с аэраторами, устранение протечек воды в смесителях, запорной арматуре, смывных бачках, трубопроводах, утепление трубопроводов, использование энергоэффективного оборудования и техники (классом не ниже А), особенно при замене или покупке новой, а также установке датчиков движения для включения и выключения света. Все эти элементарные правила помогут вам сэкономить от 5 до 7 % на энергоресурсах. А при сегодняшних тарифах экономия в год получится довольно ощутимой. 
Расскажите более подробно об энергоаудите зданий. Насколько нам известно, компания «Киевэнерго» начала предлагать такую услугу не так давно. Энергоаудит – это оценка эффективности использования энергии в здании, сравнение существующего положения с нормативным и разработка мероприятий, которые должны привести к этому нормативу в случае несоответствия и, как следствие, к снижению энергопотребления. К этому следует добавить, что предлагаемые мероприятия обязательно имеют экономический расчет, который показывает владельцу здания стоимость мероприятий, экономию средств и энергий, окупаемость, рентабельность в случае реализации. Обладая таким документом, как отчет по энергоаудиту (ЭА), владелец может уже принять решение: самостоятельно реализовывать или надо искать инвестора извне. Для любого инвестора отчет по ЭА – это зеленый свет к принятию решения. В процессе энергоаудита учитывается состояние внешних ограждающих конструкций, отопительной системы, расположение здания по сторонам света. В зимнее время производится тепловизионная съемка здания, чтобы понять места наибольших потерь тепла и причины этих процессов. По результатам данных исследований составляется Отчет по энергоаудиту, который включает в себя и так называемый энергетический паспорт здания с рекомендациями по его термомодернизации и расчетами. В случае большого многоквартирного дома отчет по ЭА может состоять более чем из 50 страниц. Сегодня компания «Киевэнерго» предлагает услуги энергоаудита для частных лиц, организаций, включая и бюджетную сферу (школы, садики, больницы и т. п.), ОСМД, ЖCК. Стоимость такой услуги, в зависимости от объема и сложности проведения работ, может составлять приблизительно 8-12 тыс. грн, если речь идет о многоквартирном доме. В случае заказа такого аудита ОСМД стоимость для одной квартиры может составлять около 100 грн. К слову, для ОСМД компания «Киевэнерго» осуществляет дальнейшее сопровождение, в частности поиск инвестора или бизнес-планирование, отстаивание технических решений, сопровождение проекта – конечно, если этого желает владелец. 
Как заказать качественную услугу энергоаудита? Что требовать от подрядчика, чтобы быть уверенным в качественном результате? В первую очередь необходимо запросить сертификат, разрешающий проводить такие работы. С 2014 года он выдается только физическим лицам, которые прошли соответствующее обучение. Если такой сертификат имеют сотрудники компании, осуществляющей энергоаудит, то можно быть уверенным, что все расчеты будут произведены правильно. Кроме этого, при проведении последних должны быть использованы нормы ДБН В.2.6-31:2006 «Конструкції будинків та споруд. Теплова ізоляція будівель» и ДСТУ-Н Б А.2.2-5:2007 «Настанова з розроблення та складання енергетичного паспорта будинків при новому будівництві та реконструкції», а также другие. Расчеты должны быть произведены при помощи специального программного продукта, который также должен быть официальным (лицензированным) и признаваемым потенциальными инвесторами не только в Украине, но и в мире. «Киевэнерго» использует такую программу, разработанную норвежской компанией ENSI и принятую в Европе. У «Киевэнерго» услугу по ЭА можно заказать через сайт или позвонив оператору колл-центра. Можно ли без заказа энергоаудита понять, насколько энергоэффективным является ваш дом? Самый простой метод понять положение вещей – это установить тепловой счетчик. Без учета трудно говорить, насколько дом энергоэффективный. Счетчик показывает фактическое потребление энергии, количество которой потом анализируется при расчетах. Если удельный расход тепла окажется очень большим в сравнении с нормативным, это означает, что строение нельзя считать энергоэффективным и оно требует модернизации, утепления, в первую очередь. 
Очень часто можно видеть, как владельцы отдельных квартир утепляют фасады домов, ограждающих их жилище. Насколько оправданно и грамотно это решение с технической точки зрения? Нужно разделить это явление на несколько случаев. Иногда внешние стены домов настолько увлажняются и охлаждаются во время осадков и низких температур, что хозяева квартир просто вынуждены проводить такое утепление, и тяжело их в этом упрекнуть. Локальное утепление делают и просто для того, чтобы в квартире было теплее, но экономией энергии это назвать сложно. Но в любом случае локальное утепление разрушает дом в долгосрочной перспективе за счет возникновения разницы температур и промерзания в местах, где утепленная часть фасада соприкасается с неутепленной из-за скопления в этих местах влаги, на которую имеет воздействие периодическое колебание температур (замерзание/оттаивание). Для того чтобы сохранить тепло в доме и конструкции дома, необходимо создать замкнутый контур утепления, а это значит, что нужно утеплить фасад, крышу, фундамент и перекрытие подвала здания. Существует правило «непрерывной линии» при правильном утеплении зданий: если начали утепление в одной точке, надо обойти весь периметр и прийти в эту же точку. К сожалению, для многоквартирных домов в Украине это редкие случаи на сегодняшний день. Расскажите более подробно о таком термине, как энергосервисный контракт. Действительно, есть такое понятие, которое с мая этого года все чаще на слуху, особенно у профессионалов – это принятый Закон Украины «Про запровадження нових інвестиційних можливостей, гарантування прав та законних інтересів суб"єктів підприємницької діяльності для проведення масштабної енергомодернізації». К сожалению, в Украине данная услуга только зарождается. Ее смысл заключается в том, что, так называемая Энергосервисная компания – ЭСКО инвестирует в модернизацию домов и за счет разницы в платежах за отопление, до и после модернизации возвращает свои инвестиции на протяжении некоторого времени. Одним словом, вы платите те же деньги определенный период времени, практически ничего не вложив в термомодернизацию своего дома, но получив при этом комфорт, привлекательный внешний вид и продление срока эксплуатации здания, уберегая его от разрушения. По окончании действия энергосервисного договора все улучшения, которые были применены ЭСКО, передаются бесплатно владельцу в исправном состоянии и при значительном сокращении энергопотребления. Компания «ДТЕК» совместно с «Киевэнерго» с 2016 года планируют осуществлять услуги в рамках энергосервисного контракта для коммерческих организаций и ОСББ, а также и для бюджетных учреждений. Уверен, что желающих воспользоваться ею будет немало. Поделиться в соцсетях:
Похожие
