Все о страховании строительных работ

Видео: Страхование в области строительства

Страхование строительных работ на случай обрушения несущих конструкций — стен, потолков и т. п. — бесспорно, полезная услуга. Однако иногда подобные «несчастные случаи» происходят в домах, застрахованных на значительные суммы.

Рисковое страхование

Под рисковым страхованием понимают два направления страхования недвижимости:

• страхование строительных и монтажных работ;
• страхование строений после сдачи их в эксплуатацию.

Первая разновидность страхования строительно-монтажных работ — страхование подрядчика от всех рисков. Особенно часто этой услугой пользуются при возведении промышленных объектов и высотных жилых зданий, но в последнее время все больший объем работ приходится на реконструкцию и капитальный ремонт жилья, строительство коттеджей и малоэтажных домов загородного типа.

Как правило, такое страхование начинается с приемки строительной площадки и заканчивается сдачей готового сооружения.

При этом

Что нужно знать о расторжении договора

Любая из сторон может потребовать досрочно прекратить действие договора страхования, уведомив другую письменно за 30 дней. Если действие договора прекращается по инициативе страховщика, он должен вернуть страхователю все внесенные им страховые платежи.

Если же инициатива исходит от страхователя, страховщик возвращает только часть страховых платежей пропорционально сроку, оставшемуся до окончания договора. При этом страховщик вычитает свои затраты на ведение дела (они могут достигать 30—40 % страхового платежа) и страховые возмещения, если таковые были произведены за время действия договора.

Кроме того, договор может быть признан недействительным. Чаще всего это происходит, когда его заключают после страхового случая (то есть последний наступает не случайно, что противоречит ст. 8 Закона Украины «О страховании») или когда объектом страхования является имущество, подлежащее конфискации на основании вступившего в силу судебного решения.

Видео: «ПРОМТЕХАЛЬП» всегда на высоте! Берегите себя!!! Аэроклуб Киржач - Выше облаков

Договор страхования признается недействительным с момента его заключения. Такое решение принимается в судебном порядке.

Пункты договора страхования строительных работ:

Видео: Деревообрабатывающий комплекс

• наименования и реквизиты сторон;
• место и дата заключения договора страхования;
• предмет договора;
• страховой случай;
• размер денежной суммы (страховой суммы), которая устанавливается отдельно для страхования:

а) объекта по стоимости контракта на строительство, включая стоимость материалов, заработную плату, расходы по перевозке, таможенные пошлины и сборы;

Видео: Дольщики

б) монтажных объектов по их полной стоимости, включая расходы на перевозку, таможенные пошлины, сборы и все расходы на монтаж;

в) оборудования, машин и механизмов по их действительной стоимости;

• размер страхового платежа, сроки его выплаты;
• срок действия договора;
• другие условия договора, определенные актами гражданского законодательства;
• подписи сторон.

Правила страхования

Согласно ст. 20 Закона Украины «О страховании» страховщик обязан ознакомить страхователя с правилами страхования, но при этом последнего не обязывают знакомиться с ними. Поэтому, чтобы страхователь не заявил, что его не ознакомили с правилами, в договоре страхования делают пометку о том, что страхователь, подписавший договор, с правилами ознакомлен.

В правилах страхования должен быть указан срок, в течение которого страховщик должен или произвести выплату, или отказать в ней в письменной форме, обосновав причину отказа. Такое решение страхователь имеет право обжаловать в судебном порядке.

Договор страхования заключают в письменном виде в соответствии с правилами страхования. Согласно ч. 1 ст. 17 Закона Украины «О страховании» правила страхования разрабатываются страховщиком для каждого вида страхования и подлежат регистрации в уполномоченном органе при выдаче лицензии на право осуществления соответствующего вида страхования. Причем именно эти виды страхования должны быть указаны в лицензии страховой компании на право осуществления страховой деятельности.

Страховое возмещение

Заключая договор страхования, каждый страхователь надеется, что в случае несчастья получит компенсацию в кратчайший срок.

И действительно, страховая компания обязана в течение двух рабочих дней (как только ей станет известно о страховом случае) оформить все документы, необходимые для выплаты страхового возмещения, и осуществить такую выплату в сроки, предусмотренные договором.

Причем при несвоевременной выплате страхового возмещения компания должна заплатить страхователю пеню, размер которой указывают в договоре. На сегодняшний день пеня обычно составляет 0,05 % за каждый день просрочки.

Но не стоит думать, что в течение двух дней страхователь получит страховое возмещение. Оформление документов может затянуться, так как необходимо не только установить размер ущерба, но и определить причину страхового события.

Для этого страховщик делает запросы в пожарные и правоохранительные органы, банки, медицинские учреждения, риелторские конторы и т. д., а также самостоятельно выясняет обстоятельства наступления страхового события. Отвечать на запросы организаций официальные органы должны в течение месяца.

Обычно этот срок соблюдают, но ответы носят характер «отписки», в них отсутствуют необходимые для страховщика подробности. В результате страдает страхователь. Возможно, поэтому в договорах страхования часть работы по сбору и предоставлению документов возлагается на него.

Ведь страхователь, как пострадавшая сторона, непосредственно общается с официальными органами, и если он сам потребует необходимые документы, их подготовят намного быстрее.

Чтобы получить страховое возмещение, страхователь подает заявление в страховую компанию, но в выплате ему могут и отказать. Причины отказа указывают в договоре страхования. Их нужно внимательно изучить до подписания договора.

Надо помнить, что согласно ст. 9 Закона Украины «О страховании» страховое возмещение не может превышать размер прямого ущерба. Если страхователь заключил договоры страхования с несколькими компаниями и общая страховая сумма превышает действительную стоимость объекта, то страховое возмещение, выплачиваемое всеми страховщиками, также не может быть больше, чем действительная стоимость поврежденного имущества.

Если случай все же признан страховым

Допустим, страховая компания признала случившееся со страхователем страховым случаем и решила выплатить страховое возмещение. Надо определить сумму материального ущерба, подлежащего возмещению. На данном этапе страхователю придется столкнуться с таким понятием, как степень износа.

Известно, что цена вещи зависит от степени износа, а ее страховщики рассчитывают по собственным нормативам. Поэтому случается, что выплаты, осуществляемые компаниями исходя из стоимости имущества с учетом его износа, оказываются на треть, если не на половину меньше тех, на которые рассчитывал клиент.

Заключая договор страхования строительных работ, нужно заранее поинтересоваться нормативами расчета степени износа, действующими в компании. Чем они выше, тем меньше сумма страхового возмещения.

Впрочем, даже если до заключения договора страхователь получит информацию обо всех условиях сделки, явившись за выплатой, он может с удивлением узнать, что в соответствии с внутренними распоряжениями компании коэффициент износа увеличен процентов на 10-15.

Внимание, только СЕГОДНЯ!