Производство и строительство домов из профилированного бруса
Многочисленные подрядчики, позиционирующие себя как профессионалы деревянного домостроения, предлагают своим клиентам много моделей и вариантов готовых объектов под ключ. Однако, иногда уже после приобретения, владельцы сталкиваются с «сюрпризами», которые никоим образом не отражаются на благополучном проживании. Чтобы не случилось разочарования и напраслины на исконно традиционный материал для устройства жилого объекта, ниже приведены советы, касающиеся не только сырья, но и выбора застройщика.
Наглядная проверка качества
Производитель бруса, как самого востребованного и сравнительно недорогого материала, должен предоставить покупателю все сведения о своём продукте. Готовые дома из профилированного бруса от производителя будут обладать как достоинствами, так и недостатками всей древесины, из которой они изготовлены. Поэтому стоит выяснить для себя следующее:
Соответствие материала
- Территорию вырубки и сорт древесины – российских кедров уже не осталось, заокеанские материалы дороги. Рубка не должна быть свежей и совершенной в летнее время. Лучшими материалами становятся зимние экземпляры.
Для строительства жилого дома лучше выбирать хвойные породы, их отличает повышенная смолистость, для бань – лиственные. Оптимальным вариантом будет сосновый сруб для жилья. Для бани из хвои изготавливают только помещения для отдыха. При покупке визуально материал должен быть чистым, без большого количества сучков, трещин и кладок жука-короеда.
- Параметры бруса. Толщина или сечение могут быть разными в зависимости от назначения объекта. Покупателю стоит знать – жилой дом проектом в два этажа не строится меньше чем из бруса 200 мм.
- Клеёный или профилированный – каждый обладает своими достоинствами и недостатками. Приверженцы экологической чистоты примут цельную древесину, но стоит учесть, что профилированный брус идёт трещинами и его ведёт, клеёный же вариант красив, идеальной формы, малое количество трещин, но экология под вопросом, да и цена соответствует количеству технологических процессов и обработок.
Утепление и гидроизоляция
- Когда производители домов из профилированного бруса утверждают, что их материал не нуждается в утеплении, доверять этому нет никаких оснований. На эксплуатацию без употребления стиролов или иных материалов пригодно только цельное бревно, не менее 28 см в диаметре.
- В качестве материала для утепления готовые дома должны содержать прогрессивные решения в этой области – стиролы. Используя для этого ватные плиты, производитель предлагает своим покупателям недолговечное качество – они имеют тенденцию к слёживанию, обладают гигроскопичностью, что никак не поможет комфортному проживанию. Предпочтение стоит отдать бюджетным пенопластам или более дорогому напыляемому полиуретану.
- Заказчику при покупке объекта под ключ стоит отметить у продавца факт гидроизоляции фундамента – от этого зависит долголетие и крепость всего здания в целом. Сама платформа должна соответствовать местности строительства, если покупатель приобретает дом с нуля и быть подготовленной, когда возведение начинается с венцов.
Домокомплект или ручная рубка
- Первый вариант выйдет дешевле, нежели услуги профессиональных рубщиков. Представляющие собой конструктор, готовые элементы имеют точную геометрию и скорость возведения максимальна.
- Второй же способ сборки требует не просто навыков, а профессионализма. Это напрямую касается рубки углов. Заказчику стоит отметить для себя тот факт, что для жилых строений сопряжение в лапу – холодный угол, неприемлемо.
Отделка и коммуникации
Каждая компания имеет своё представление об отделке и условия прописаны в договоре отдельным пунктом, но есть обязательные приёмы без которых, производство домов из профилированного бруса не ведётся. Итак:
- Конопатка. Утверждая, что брусовое сырьё в этом не нуждается, производители лукавят. Ни один специалист не возьмётся утверждать заранее, каким образом поведёт себя тот или иной объект после усадки. Возможно, этот пункт не будет указан в договоре, тогда процедуру придётся делать самому.
- Чистовые полы и внутренняя отделка. Заранее известно, что используется в качестве материалов – шпунтованная доска, вагонка, фанера и прочее. Дефектов быть не должно.
- Защитная пропитка и обработка всего объекта от всевозможной порчи. Как правило, брус уже содержит в себе составы – огне-, биозащиты.
Но ответственный производитель после возведения стен сделает обработку во второй раз – неизвестно, сколько брус пролежал без неё. Вполне возможно, смеси уже улетучились.
- Проведение коммуникаций. В обязанности производителя не входит установка газовых котлов, рытьё скважин и прочих автономных благ, если иное не прописано договором.
Но выполнить проведение водоснабжения, канализации и электричества, в работу вменено. Все коммуникации должны иметь достойное оформление и быть действующими на гарантии.
- Ландшафтный дизайн и планировка придомовой территории. За это дополнение придётся платить, но оно того стоит, ибо над работой будет корпеть профессионал. Чтобы получить индивидуальную разбивку, обратится в компанию с этим вопросом, следует на стадии утверждения проекта.
