За что платят жители коттеджных городков?
По большинству факторов коттеджные городки комфортнее, чем традиционные поселки, и дома в них качественнее. Однако удобство приходится оплачивать.Тонкости обслуживания
Видео: В Алейске жители военного городка не платят за «коммуналку»
В коттеджных городках заботы об обслуживании дома максимально облегчены. Их берет на себя управляющая компания (как правило, организованная фирмой-застройщиком).
Газ, электроэнергия, Интернет оплачиваются по договорам, заключенным с поставщиками ресурсов (причем льготы не действуют), отдельную плату управляющая компания взымает за обслуживание сетей.
Для ландшафтных или ремонтных работ по дому всегда можно оперативно вызвать специалиста, но платить приходится и за обслуживание всей территории городка.
К платным услугам относятся:
- освещение мест общего пользования;
- техобслуживание систем водоотвода, ливневой канализации;
- охрана общей территории, пропускная система, патрулирование;
- ремонт инженерных систем, расположенных на территории поселка-
Правила и ограничения
Жители коттеджного городка должны соблюдать его правила. Обычно оговаривается, что можно садить на участках (например нельзя заниматься огородничеством), каких домашних животных разрешено заводить, что запрещается установка заборов, требуется содержание в идеальном порядке участка и др.
Без соблюдения установленных норм и высоких затрат на обслуживание коттеджный городок из анклава благополучия и эстетики превратился бы в обычный запущенный поселок.
Разные варианты
Стоимость обслуживания, которую устанавливает управляющая компания, различна для городков разных класса и размера (чем больше поселок, тем меньше оплата) и в зависимости от объема услуг может колебаться от 100 до 1000 у. е. в месяц (в регионах тарифы меньше, чем под Киевом). Как правило, на сумму платежа влияет еще и площадь коттеджа.
Видео: Жители Черского будут меньше платить за коммуналку
При выборе дома в первую очередь необходимо узнать все тарифы и статьи расходов, чтобы сопоставить свои финансовые возможности с предстоящими затратами.
Способы сократить стоимость жизни в коттеджном городке ограничены. Например, можно не платить за вывоз мусора и делать это самостоятельно. Существенно сэкономить транспортные расходы (до 300 у. е. в месяц) позволяет наличие вблизи дома всех нужных служб (особенно детских учреждений) – необходимость часто ездить в город снижается.
