Хороший фасад – теплый фасад
Видео: Монтаж штукатурного(мокрого) фасада (видеоинструкция)
Надежный и опрятный фасад – важное условие комфортной, уютной и экономичной жизни дома. Поэтому состояние наружных стен надо регулярно проверять и при необходимости обновлять не только финишную отделку, но и теплоизоляционный слой.Системная классификация
В наши дни для утепления зданий применяют один из следующих способов:
- «мокрая» технология с оштукатуриванием фасадов (еще говорят – система скрепленной теплоизоляции, или ССТ) предусматривает механическое или клеевое закрепление теплоизоляционного слоя к стене, затем укладку армирующего слоя и финишного покрытия в виде декоративной штукатурки или краски. При этом надо помнить, что во время производства ремонтных работ фасад должен быть защищен от намокания и загрязнения, а температура воздуха – находиться в пределах от 5 до 27 °С;
- «сухая» технология с применением защитно-декоративного экрана (она более известна под другим названием – навесной вентилируемый фасад, или НВФ) при условии качественного производства работ считается оптимальным методом, который на долгие годы позволит забыть о теплотехнических проблемах. Кроме того, это – отличное решение для неровных стен, испорченные фрагменты которых легко скрыть за облицовкой. В процессе устройства НВФ на стенах здания устанавливают несущую металлическую или деревянную конструкцию, к которой крепят декоративные плиты (сайдинг, пластиковые или керамические панели, блокхаус). Между стойками каркаса укладывают утеплитель, а между самим каркасом и облицовкой оставляют зазор, который обеспечивает вентиляцию внутренних слоев, удаляет из ограждающей конструкции влагу, служит в качестве температурного буфера и снижает теплопотери;
- отделка с помощью «теплых» штукатурок – относительно новый способ фасадной теплоизоляции, появившийся только в последние годы. Достаточно нанести на стену даже тонкий слой специального штукатурного состава, чтобы обеспечить конструкции хорошие теплоизоляционные свойства и защитить ее от вредного воздействия атмосферных осадков и солнечных лучей;
- и, наконец, наиболее сложный и затратный вариант – утепление с облицовкой кирпичом или подобными штучными материалами. Вокруг несущей стены выполняют дополнительный слой кладки, который защищает размещенный в промежутке между старой и новой стеной утеплитель.
Снаружи или внутри?
Каждому владельцу дома надо запомнить важное правило: утепление следует выполнять с наружной стороны здания, а не внутри. Дело в том, что при размещении снаружи теплоизоляционный материал берет все воздействие холода на себя, а фасад остается теплым. Если же расположить его внутри, то холодный воздух будет проходить через стены, и они станут из года в год промерзать. А водяной пар, легко проникнув из помещения сквозь утеплитель, столкнется со стеновым материалом и выпадет в виде конденсата. Как следствие – теплоизоляция постепенно придет в негодность, а в комнатах будет постоянно ощущаться сырость. К тому же размещение утепляющего слоя внутри дома «съедает» часть полезного пространства в помещениях.
Нередки ситуации, когда в доме уже имеется внутреннее утепление (например, оно было выполнено предыдущим хозяином). Удалять его не нужно, но улучшить характеристики строения следует при помощи наружной теплоизоляции. Это согреет стену в зимний период и избавит от «сырых» проблем.
Проверка и локальные решения
Если качество выполненного ранее утепления по «мокрому» методу вызывает вопросы, нужно внимательно осмотреть состояние наружных стен, проверить наличие нарушений и дефектов. Следует понимать, что небольшие трещины возле углов оконных и дверных проемов не являются признаками, однозначно указывающими на необходимость ремонта.
Видео: Теплоизоляция фасадов ТехноНИКОЛЬ (мокрый фасад)
А вот появление более серьезных повреждений и значительное отслаивание наружного отделочного слоя однозначно говорят о том, что с системой что-то не так. В этом случае стоит вызвать специалиста-теплотехника, который проверит состояние утепления не только визуально, но и при помощи специального оборудования (например тепловизора). Если значительных потерь тепла на данном участке не наблюдается, то производят замену декоративного покрытия, причем ее желательно выполнить по всему периметру стены на данной стороне дома.
В другом случае в поврежденных местах вскрывают отделочный и армирующий слои, проверяют качество укладки теплоизоляционных плит. При выявлении проблем слои на участке удаляют и заменяют новыми. Обнаруженные щели между плитами утеплителя заполняют полосками из минеральной ваты. На ремонтируемые участки наносят клеевую смесь, создавая таким образом монолитную поверхностью. Поверх теплоизоляции закрепляют армирование, а затем производят оштукатуривание. Последнее лучше сделать на всей поверхности стены.
Видео: "Мокрый фасад" - ДЕМОНТАЖ
Для «сухого» метода теплоизоляции стен зданий исследование и локальный ремонт производят, по сути, аналогичным образом. Разница лишь в том, что ремонт отделочного покрытия чаще всего можно выполнить только на требуемом участке путем замены поврежденных элементов. Вспученные или искривленные панели выдергивают при помощи монтажного крюка, гвоздодера и т. д. и заменяют их новыми, «здоровыми».
Важный момент: любые фасадные работы можно начинать только после проверки состояния и устранения недостатков кровельного покрытия и водосточной системы. Кроме того, чтобы не требовалось регулярное обновление наружной теплоизоляции, следует как минимум два раза в год производить тщательный осмотр состояния фасадов. По мере необходимости нужно выполнять очистку и мытье фасадов от атмосферных загрязнений, удалять высолы, своевременно очищать оконные отливы, вентиляционные коробы, элементы водосточной системы.
