Отделочные работы в каркасном доме
Из чего состоит внутренняя отделка
Применение современных технологий позволяют собирать универсальные, удобные каркасные дома в короткие сроки.
Логическим завершением строительства или ремонта строения, придания помещениям завершенного вида являются отделочные работы. Уютную и комфортную атмосферу в жилом пространстве можно получить при помощи качественной отделки, которая делится на внутреннюю и наружную.
Каркасный дом и отделочные работы внутри
Внутренняя отделка состоит из двух поочередно выполняемых этапов: черновые работы и финишная чистовая отделка.
Все работы по отделке помещения выполняются в поступательном порядке. Специалисты не советуют браться за отделку всех помещений одновременно. При наличии нескольких комнат к ремонту приступают начиная с самой удаленной от входа.
Работы следует производить сверху вниз: потолок — стены — пол. Исключением из правил считается применение натяжных потолков, установка которых проводится в последнюю очередь. Для защиты от строительного мусора, грязи и пыли поверхностей участков, не задействованных в отделке помещения, применяется плотная полиэтиленовая пленка.
Ремонт и отделка внутри каркасного дома
Скорость проведения этапов по внутреннему обустройству помещения напрямую зависит от важных факторов:
- сложности варианта отделки;
- финансовые возможности;
- доставка материалов и комплектующих.
Сроки проведения работ зависят от квалификации мастеров бригады строителей. Компании, предлагающие услуги строительства дома «под ключ», предлагают выполнение полного перечня строительно-монтажных работ, начиная от закладки фундамента и заканчивая сдачей жилья в эксплуатацию заказчику. При самостоятельном выполнении отделочных работ все зависит от свободного времени, владения основными навыками и наличия бюджетных средств.
Подготовка и начало отделочных работ
Отделочные работы
К выполнению отделочных работ следует приступать после завершения всех этапов общественных работ, демонтажа и замены старых, прокладки новых внутренних инженерных сетей (систем водопровода, отопления, вентиляции).
Очередность выполнения работ проводится в следующем порядке: облицовка потолка, стен, финишная отделка с применением обоев или покраски, обустройство напольного покрытия. Установка межкомнатных дверей и внутренних лестниц выполняется отдельно.
Видео: Отделочные работы в загородном доме. Монтаж каркасных перегородок. Часть 2
В каркасном домостроении отделка стен с внутренней стороны проводится аналогично с обычными стенами. Однако следует учитывать, что предварительно формируется сама поверхность стены. Данный этап подготовки применяется при оклейке обоями или покраске. Альтернативным вариантом является отделка вагонкой или панелями.
Электропроводка в домах каркасного типа прокладывается в металлизированные гофро-шланги. Розетки, выключатели, распределительные коробки крепятся металлическим профилем. В ванной комнате и туалете деревянные элементы стен необходимо защитить от влаги при помощи нескольких слоев защитного покрытия.
Проемам под окна и двери в каркасных стенах следует уделить особое внимание. Образование неплотностей и щелей возникает в результате нарушения равномерности структуры стен. Пороги и подоконники необходимо тщательно подгонять к несущим конструкциям. Внимание к деталям и постоянный контроль за действиями бригады строителей позволит избежать ошибок и некачественного выполнения этапов по возведению дома.
Черновая отделка дома по каркасной технологии
Черновая отделка дома
Понятие черновой отделки дома включает в себя перечень мероприятий, предназначенных для подготовки поверхности потолка, стен и пола для выполнения финишных работ.
На предварительном этапе отделочные работы в деревянном доме включают:
- монтаж откосов;
- выполнение стяжки пола:
- обустройство стен (утепление и обшивка).
К числу популярных и востребованных материалов для черновой отделки внутри каркасного дома относятся листы гипсокартона и плиты ОСБ. К их достоинствам следует отнести возможность простого крепления материала на металлический каркас, устранение необработанных и искривленных поверхностей стен, получение идеально ровной плоскости, доступность, невысокая стоимость. Обшивку стен каркасной системы под чистовую отделку можно проводить в максимально сжатые сроки без особых трудностей.
Обшивка потолка гкл в каркасном доме
Для помещений с повышенным уровнем влажности, включая кухню и ванную комнату, применяются влагостойкие листы гипсокартона. Непосредственно перед монтажом места стыков на стенах, всю поверхность пола и нижнюю часть стены на высоту до 200 мм по периметру обрабатывают герметиком. В котельном помещении стены зашивают цементно-стружечными плитами с высокими показателями огнестойкости.
Использование одновременно двух листов гкл позволяет добиваться большей монолитности и жесткости конструкции.
Такая возможность особенно актуальна при установке внутренних перегородок и получения сложных форм в дизайнерских композициях. Обшитые гипсокартоном стены — оптимальный вариант для проведения финишной отделки. Оштукатуренные поверхности можно окрашивать и оклеивать обоями. Места стыковки между листами закрывают малярным скотчем, затем шпатлюют и грунтуют.
Обшивка стен гкл в каркасном доме
Плиты ОСБ также подходят для выравнивания потолков и стен внутри помещения. По сравнению с гипсокартоном ОСБ более тяжелый материал, поэтому каркас должен быть максимально надежным и крепким.
Плиты фиксируют на деревянных элементах каркаса при помощи специальных спиралевидных гвоздях длиной не менее 5 см. Во время проведения черновых работ листы ОСБ используются для выравнивания поверхности пола. При этом материал укладывают перпендикулярно лагам. Данный принцип также подходит при обустройстве пола с помощью листов фанеры.
Отделка дома под ключ
Получить красивый, комфортный и удобный дом, полностью готовый к проживанию можно при заказе услуги отделочные работы загородного дома под ключ. К внутренним работам по обустройству жилища можно приступать после завершения строительных мероприятий и прокладки коммуникационных систем. От профессионального подхода к выполнению качественной отделки напрямую зависит создание интерьера комнат и здорового микроклимата в них.
Коммуникации в каркасном доме
Дом собранный по каркасной технологии, внутренняя отделка под ключ выполняется в определенном порядке. Первым делом облицовывают стены и потолка, затем финишная отделка с оклейкой обоев или покраской, после чего обустраивают чистовые полы с определенным видом покрытия. На заключительном этапе устанавливаются двери и внутренние лестницы.
Отделка стен выполняется при помощи гипсокартона, фанеры, евровагонки, ПВХ панелей, либо других строительных материалов.
Прокладку электрических систем, розеток и выключателей, соответствующих проектной документации, выполняют до монтажа стен.
Функциональные и экономичные листы гипсокартона считаются самым простым в монтаже и обработке материалом. На стены крепятся направляющие балки, к которым листы прикручивают саморезами. Удобный и функциональный материал является отличным вариантом для воплощения самых необычных и интересных дизайнерских решений.
Гипсокартон оклеивают обоями, окрашиваю с любые цвета, покрывают декоративной фактурной штукатуркой. Уникальность материала заключается в возможности впитывать лишнюю влагу в таких помещениях, как кухня, санузел или ванная комната. Специальный влагостойкий гипсокартон используется в качества базы, поверх которой монтируют керамическую плитку.
Прикручивание гкл к стенам
Декоративные внутренние перегородки в комнатах визуально разграничивают пространство, органично разбивая его на зоны для отдыха, занятия любимым хобби или учебы. Комнаты в деревенском стиле прованс отделывают евровагонкой. Экологичный и недорогой материал пользуется большим спросом у владельцев загородной недвижимости.
Перегородки из гипсокартона с коммуникациями внутри стен
Отделка полов в каркасных домах под ключ предусматривает наличие качественной полноценной стяжки, поверх которой можно укладывать паркетную доску, керамическую плитку или керамогранит.
Отделка полов в каркасных домах , стяжка
Создание такого основания достаточно дорогое и трудозатратное мероприятие. В качестве экономически выгодной альтернативной основой под покрытие можно рассматривать применение листов ЦСП. Кроме того, можно использовать деревянные полы закрепленные на лаги с верхним слоем из ламината, готового прослужить при грамотном уходе не один десяток лет. По показателям функциональности в жилых комнатах в качестве напольного покрытия часто используется ковролин, для кухни, ванной комнаты и прихожей — керамическая плитка или линолеум.
Отделка потолка предполагает большое количество вариантов. Идеально ровной и гладкой поверхности можно добиться при помощи гипсокартона.
Удобный в обработке и монтаже материал также походит для создания многоуровневых систем со встроенными светильниками и украшенными полиуретановой лепниной. В помещениях с высокими потолками можно устанавливать натяжные потолки, под которыми удобно размещать системы коммуникации и разводку электрических кабелей.
К отделке из евровагонки стоит относиться с повышенным вниманием, поскольку материал одновременно экологичный и безопасный для здоровья человека, но при этом остается достаточно горючим и пожароопасным. Установка лестниц и межкомнатных дверей проводится в соответствии с утвержденным заказчиком проектом. Их монтируют на заключительном этапе отделочных работ. Внешний вид изделий должен полностью соответствовать стилистическом решению дома в целом.
Оптимальный выбор материалов для качественной отделки
Отделочные работы в каркасном доме, процесс
На отечественном строительном рынке отделочные материалы представлены в широком ассортименте. В зависимости от личных вкусовых предпочтений и финансовых возможностей владельцы домов каркасного типа смогут подобрать все необходимое для его обустройства.
Для выполнения финишной отделки интерьера помещений с учетом дизайн-проекта успешно применяются следующие виды материалов:
Обои. Большой выбор коллекций позволит выбрать варианты, которые станут украшением интерьера, разработанного в определенном стиле.
- бумажные — благодаря невысокой цене применяются в качестве временного решения или для обустройства нежилых помещений;
- виниловые — обладают высокой устойчивостью в механическим нагрузкам, прочностью и долговечностью.
- акриловые — за счет высокой влагостойкости подходят для применения в помещениях с повышенным уровнем влажности;
- стекловолоконные — оптимальный выбор под покраску, обладают механической прочностью и высоким классом пожаробезопасности;
- флизелиновые — вспененный винил является отличной основной для нанесения декоративной краски;
- фотообои — уникальная возможность организации зоны отдыха при помощи ярких изображений красивой природы, необычных фантастических композиций, экзотических мест, декоративных узоров.
Жидкие обои. Сухая смесь связующих компонентов с волокнами хлопка или целлюлозы. Отличаются великолепным внешним видом и возможностью эффективно скрывать небольшие дефекты на поверхности стен.
- фактурность жидких обоев повышает их ценность в декоративном плане.
- выравнивают стены и заполняют даже маленькие щели
Вагонка. В качестве сырья используется натуральная древесина, обладающая высоким показателями звуко- и теплоизоляции. Производители классифицируют материал по сортам.
- «Экстра» - высшее качество, отсутствие дефектов на поверхности;
- «А» - возможно наличие небольшим сколов и пятен на ламелях;
- «В» - допускаются небольшие трещины и сучки на одной ламели;
- «С» - возможны дефекты: пятна, трещины, смоляные мешочки, сучки, которые компенсируются небольшой ценой.
Финишная отделка внутри каркасного дома
Следующие материалы подойдут и для внешней отделки каркасного дома
- пластиковая вагонка или виниловый сайдинг. Уникальность материала заключается в не подверженности процессам гниения, размножения микроорганизмов и грибка. Материал отличается простым монтажом и низкой стоимостью;
- керамическая плитка. Прочный, долговечный, влагостойкий материал с высокими эксплуатационными характеристиками. Фактурная поверхности плитки имитирует кирпич, древесину, ткань, природный камень, стекло, металл, что повышает ее декоративные возможности для облицовки стен или пола;
- гибкий камень. Пластичный материал обладает характеристиками природного материала, устойчив к внешнему воздействию, износостойкий и экологически безопасный. Производится в виде обоев или декоративных плит;
- декоративная штукатурка. К преимуществам материала следует отнести низкую стоимость, простое нанесение, высокие механические и огнеупорные характеристики;
- стекломагниевые листы. Материал состоит из химических добавок, стеклотканой сетки, древесной стружки. Благодаря хорошей адгезии обеспечивает качественный контакт с любыми материалами, отличается влагостойкостью и высоким классом огнестойкости.
Керамическая плитка на полу в каркасном доме
При обустройстве поверхности пола в каркасном доме применяется плитка, которая укладывается на основание из плит ЦСП. Для повышения жесткости поверхности следует использовать две плиты, располагая их с перехлестом швов. Паркетная доска или ламинат монтируется поверх тепло-акустичсеких матов. Технология укладки массивной доски на ЦСП предусматривает использование в качестве основы влагостойкой фанеры.
При оформлении потолков в каркасных домах важно учитывать показатели теплорасширения материалов, соседствующих друг с другом. Это позволит устранить риск образования на стенах и потолке трещин на стыках.
Видео: Внутренняя отделка каркасного дома (Лангерево дом 9х9м под постоянное проживание)
Специалисты рекомендуют монтировать отделочные материалы из натуральной древесины на металлический каркас. Аналогичным образом стоит поступить при использовании листов гипсокартона.
На местах стыковки гипсокартона с гипсокартоном, как показывает практика, не образуется технологических щелей, поскольку отсутствует деформация. При желании это место можно маскировать при помощи гипсовых или полиуретановых карнизов.
Места соединения деревянных отделочных материалов закрывают нащельниками из аналогичного материала. Оформление внешних углов, в том числе откосов, можно выполнить лаконичным декоративным способом — соединением по принципу шип-паз, который выполняется непосредственно на месте при помощи фрезы.
Диапазон цен на отделочные работы
Укладка паркета на пол
Ориентировочная стоимость отделочных работ в каркасном доме во многом зависит от индивидуальных запросов и дизайн-проекта, утвержденного застройщиком. Цена на отделочные материалы для обустройства фасада и интерьера помещений может меняться с течением времени. Часто будущие домовладельцы в целях экономии самостоятельно занимаются покупкой подходящих изделий.
При заключении договора с подрядчиком на выполнение отделочных работ оформляется отдельная смета. Основу документа составляет дизайн-проект, по которому проводится подбор отделочных технологий и материалов с подробным сметным расчетом.
Внешняя отделка дома общей площадью 300 м2 включает:
- монтаж сайдинга — до 70 тыс.руб;
- обшивка блок-хаусом или обшивной доской — до 120 тыс.руб.
Статья расхода по внутренней отделки самая затратная, поскольку перечень работ значительный:
- монтаж электрооборудования и проводка кабеля — до 95 тыс.руб;
- внутренняя отделка — бюджетный вариант до 120 тыс.руб (вагонка, половая доска, эмалевая краска, двери без коробов и замков), более дорогой вариант до 370 тыс.руб (обшивка гипсокартоном, ламинат, обои, штукатурка, двери с фурнитурой, отопление пола);
- ванная комната — до 70 тыс.руб, включает укладку плитки и монтаж сантехнических изделий недорогих брендов, в том числе раковину, ванну, смесители, душевую кабину;
- установка водопровода и водоотведения - от 55 тыс.руб, установка вывода к септику и малогабаритной насосной станции;
- отопление — электрокотел 15 тыс.руб, газовый котел 40 тыс.руб, пеллетный котел 130 тыс.руб, биметаллические радиаторы с металлопластиковой разводкой 90 тыс.руб;
- монтаж межэтажной лестницы — 45 тыс.руб сама конструкция и установка — 60 тыс.руб;
- установка камина — 130 тыс.руб, включая материалы и кладку;
- расходные материалы и инструменты — 110 тыс.руб (электро- и ручной инструмент, бетономешалки, лопаты, строительно-монтажные и отделочные материалы).
Цены и отделочные работы
В каркасных домах стеновые панели традиционно обшивают гипсокартоном. После нанесения грунтовки можно клеить обои, класть керамическую плитку, наносить декоративную штукатурку. Работы по выравниванию и оштукатуриванию поверхностей не предусмотрены, что позволяет существенно экономить на штукатурных работах.
Как правильно составить договор
Грамотно составленный договор строительного подряда служит гарантией качества выполнения подрядчиком всего перечня работ, строгого соблюдения сроков. При выборе подходящей компании рекомендуется проанализировать следующую информацию: срок существования, репутацию, уровень квалификации персонала, стоимость ремонтно-строительных работ, наличие лицензии.
На предварительном этапе заказчик может ознакомиться с основными пунктами типового договора. При наличии не выгодных для клиента пунктов и положений следует добавить свои предложения, исключив неподходящие детали. При достижении соглашения в договоре подряда необходимо зафиксировать цены на отделочные работы.
Оплату, указанную в смете производить поэтапно, что стимулирует подрядчика следовать запланированным срокам.
Избежать недоразумений с обеих сторон поможет подписание акта приема-передачи работ, который составляется для каждого этапа отдельно. В качестве наказания за несоблюдение условий договора предусматривается взимание неустоек, штрафов, пени.
Как составить договор на внутреннюю отделку
Важным пунктом договора является определение гарантийного срока, то есть периода, в течение которого подрядчик обязуется устранить все недостатки, выявленные клиентом уже после подписания акта-приемки. В документе следует прописать каким образом будет проводиться гарантийный ремонт и ответственность подрядчика в случае отказа от данного обязательства.
Избежать увеличение стоимости отделочных работ уже после подписания договора поможет внесение в документ условий о фиксированной цене на все строительно-отделочные материалы, которая не изменить в зависимости от обстоятельств.
Внутренняя отделка дома своими силами
Отделка каркасного дома своими силами
В перечень мероприятий по отделке каркасного дома входят работы с определенной спецификой. Мастер должен владеть практическими навыками строительно-отделочных работ и широкими познаниями в области выбора подходящих видов материалов.
Как показывает практика некоторые компании закладывают высокие расценки на отделочные работы. В целях экономии владельцы недвижимости с ограниченным бюджетом предпочитают заниматься вопросами обустройства жилища собственными руками.
Дело это достаточно сложное, трудоемкое, требующее много свободного времени и огромного желания создать дом, полностью соответствующий представлению об идеальном жилье. Для успешного обустройства дома и получения гарантированно высокого результата рекомендуется изучить варианты современных отделочных материалов, используемых технологий по нанесению декоративных покрытий и фактурной штукатурки.
Поэтапная отделка дома
Этапы отделки каркасного дома
Основные этапы отделочных работ можно условно разбить на три этапа. Отделочные работы внутри помещения допускается проводить независимо от времени года. Владельцы недвижимости, планирующие выполнение полного комплекса услуг осенью и зимой, должны учитывать тот факт, что строение должно быть хорошо прогрето и просушено. В данный период начинать работы рекомендуется с технических помещений.
После их готовности там устанавливают и вводят в эксплуатацию оборудование для отопления дома. Приступать к отделочным работам можно через три недели после запуска отопления, строение получает оптимальную подготовку для получения качественного и долговременного результата.
На втором этапе проводят подготовительные работы по обшивке поверхности стен листами гипсокартона, поверх которых будут наклеены обои или нанесены декоративная штукатурка. Поверхность пола выравнивается при помощи фанеры, идеально подходящей под укладку ламината, линолеума, паркетной доски. Стены и полы в помещениях с повышенной влажностью, включая кухню, ванную комнату, туалет, обшивают влагостойкими ГКВЛ.
Плитку укладывают поверх обмазочной гидроизоляции.
Третий заключительный этап включает в себя финишную отделку с поклейкой обоев или нанесения других отделочных материалов. Затем проводится монтаж выключателей и розеток, установка и подключение светильников.
Сантехническое оборудование устанавливают и подключают к системе канализации и водоснабжения в ванной комнате, кухне и туалете. Затем в межкомнатные проемы устанавливают двери. По мере готовности полов периметр комнаты оборудуют плинтусом, проводят монтаж внутридомовой межэтажной лестницы.
